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外断熱マンション兼オーナー住戸 Sunny court 雅

墨田区亀沢で建設した賃貸ワンルーム外断熱マンション+オーナー住宅「Sunny court 雅」の施工事例です。▼お客様アンケートはこちら

 

Sunny court 雅 概要
建設場所 :東京都墨田区亀沢
設計事務所 :株式会社飛鳥設計
用途 :賃貸ワンルームマンション7戸+オーナー住宅
     1階 :自動車整備工場
  2~4階 :賃貸ワンルームマンション
  5階 :オーナー住宅
規模 :RC造 5階
敷地面積 :40坪
延床面積 :139.76坪

<西側外観>

外壁はガルバリウム鋼板とタイル貼で仕上げています。サッシが白いのは樹脂サッシを採用しているためです。

 

<エントランス>

エントランスの外壁は石状吹付で仕上がっています。
オートロックの操作盤は影になっている壁に設置されています。

<賃貸キッチン>

キッチンはミニキッチンを採用しています。コンロはガス仕様です。明り取りの窓があるため非常に明るいキッチンです。

 

<整備工場内部>

壁には断熱+防音のためグラスウールを張っています。リフトで車を上げるため階高は5.4mあります。




お客様アンケート
 
新築を決心された理由は何だったのでしょう?
以前は築後30年以上の木造住宅に住んでいましたが、家族が病に倒れ、それ以後介護が家族の課題となりました。以前の木造住宅は段差が多くて車椅子が使用できなかったので、バリアフリーの住宅を考えたのです。

職住近接も大きな理由ですか?
ちょうどその頃、独立して整備工場を始めたばかりでしたので、自分の工場が必要でしたし、また、介護の世話にもすぐ駆けつけられることから、職住近接を考えました。

EV外断熱マンションを選ばれた理由は?
以前から外断熱工法については本を読んで知っていました。実際に「体感ルーム」に入って、外断熱の良さを実感したので、仕事上のしがらみは色々あったのですが、あの快感が忘れられず、外断熱に賭けてみようと思いました。それで奈良建設さんに依頼したのです。

資金的な問題はありませんでしたか?
確かに外断熱マンションの建設費は通常のRC住宅に比べ割高でしたが、2フロア6室をワンルームの賃貸住宅にすることにより建設費の回収に役立てています。

現在EV外断熱マンションにお住まいになっていかがですか?
車椅子を不自由なく利用でき大変助かりますし、何より、夏は涼しく、冬のトイレも寒くなく、以前の家の辛さに比べたらまさに夢のようです。ヒートショック(室内温度差)がなく、寒い冬でも部屋はいつも20度くらいの快適空間になりました。家にいる時間が増え、家族の絆が一つ増えました。
 
週刊朝日(2005年4月8日増大号)の特集記事「省エネ住宅で豊かに暮らす」で取り上げられました。


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